Fidelia ofrece un servizo de administración de fincas adaptado ás necesidades que hoxe en día teñen as comunidades de propietarios baixo as premisas da transparencia, a profesionalidade e a comunicación.
Contabilidade:
- • Estudo e análise da División Horizontal do Edificio para a súa posta en práctica.
- • Confección e presentación de presuposto de gastos.
- • Xestión do cobro de cotas da Comunidade, negociando as comisións bancarias
- • Peche de contas e balance anual.
antemento:
- • Medida e revisión mensual dos contadores de Calefacción e Auga Quente.
- • Solicitude e estudo de presupostos de obras para a súa presentación en reunión, buscando sempre as mellores condicións e prezos.
- • Solicitude, estudo e comparativa das distintas compañías de Seguros para contratar a mellor póliza de Edificio.
- • Tramitación e seguimento dos siniestros da Comunidade.
- • Cumprimento das normativas en vigor que afecten a súa Comunidade: Inspección Técnica da Edificación, Elevadores, Instalacións Eléctricas, Instalacións Contra Incendios, Instalacións Petrolíferas, etc.
Administración:
- • Convocatoria e asistencia a Xuntas ordinarias.
- • Confección das Actas de reunións e transcrición ó libro de Actas, unha vez aprobadas, remitindo a cada propietario copia dos acordos adoptados.
- • Realizamos a elaboración, tramitación e presentación dos modelos oficiais de Facenda, 347, IRPF, etc.
Xestión de impagados e morosos:
- • Servizo único e moi vantaxoso para as comunidades como é o cobro a morosos en vía xudicial, sen custo algún para a mesma.
- • Medidas de prevención de morosidade.
- • Seguimento dos morosos para axilizalas eventuais reclamacións xudiciais.
Outros servicios:
- • Elaboración de Estatutos para a Comunidade de Propietarios.
- • Elaboración de Normas do Réxime Interior.
- • Elaboración de Escrituras de División Horizontal.
- • Rexistro do edificio.
- • Subvencións para obras de rehabilitación e instalación de ascensores.
- • Constitución de comunidades de propietarios.