Fidelia ofrece un servicio de administración de fincas adaptado a las necesidades que hoy en día tienen las comunidades de propietarios bajo las premisas de la transparencia, la profesionalidad y la comunicación
Contabilidad:
- • Estudio y análisis de la División Horizontal del Edificio para su puesta en práctica.
- • Confección y presentación de presupuesto de gastos.
- • Gestión del cobro de cuotas de la Comunidad, negociando las comisiones bancarias.
- • Cierre de cuentas y balance anual.
Mantenimiento:
- • Medida y revisión mensual de los contadores de Calefacción y Agua Caliente.
- • Solicitud y estudio de presupuestos de obras para su presentación en reunión, buscando siempre las mejores condiciones y precios.
- • Solicitud, estudio y comparativa de las distintas compañías de Seguros para contratar la mejor póliza de Edificio.
- • Tramitación y seguimiento de los siniestros de la Comunidad.
- • Cumplimiento de las normativas en vigor que afecten a su Comunidad: Inspección Técnica de la Edificación, Elevadores, Instalaciones Eléctricas, Instalaciones Contra Incendios, Instalaciones Petrolíferas, etc.
Administración:
- • Convocatoria y asistencia a Juntas ordinarias.
- • Confección de las Actas de reuniones y transcripción al libro de Actas, una vez aprobadas, remitiendo cada propietario copia de los acuerdos adoptados.
- • Realizamos la elaboración, tramitación y presentación de los modelos oficiales de Hacienda, 347, IRPF, etc.
Gestión de impagos y morosos:
- • Servicio único y muy ventajoso para las comunidades como es el cobro a morosos en vía judicial, sin coste alguno para la misma.
- • Medidas de prevención de morosidad.
- • Seguimiento de los morosos para agilizar las eventuales reclamaciones judiciales.
Otros servicios:
- • Elaboración de Estatutos para la Comunidad de Propietarios.
- • Elaboración de Normas del Régimen Interior.
- • Elaboración de Escrituras de División Horizontal.
- • Registro del edificio.
- • Subvenciones para obras de rehabilitación e instalación de ascensores.
- • Constitución de comunidades de propietarios.